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23.066_A5_Aidlingen_Gewerbegebiet_Aidlingen_2.Änderung_ARTENSCHUTZ.pdf

des Lebensmittelmarkts REWE im Tan- nenweg erstellt werden. Es ist der Abriss und anschließende Neubau geplant. Das Plangebiet umfasst die Flst.-Nr. 4831/1 und 4831/27 der Gemarkung Aidlingen und liegt [...] Flurstück ist mit ei- nem nicht zum Nahversorger gehörenden Gewerbegebäude bebaut und soll für den Neubau mitgenutzt werden. Angrenzend lassen sich gewerbliche Nutzungen, Wohnnutzung und an- dere Nutzungsarten [...] 2.2 Habitatstrukturen Im Plangebiet befinden sich ein gewerblich genutztes Gebäude, sowie der zum Neubau vor- gesehene Lebensmittelmarkt. Das Gelände des Werksgebäudes und das Gebäude selbst, auf dem Flurstück[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
Dateigröße: 2,21 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2025
23.066_A10_Auswirkungsanalyse_Aidlingen_Rewe_HAM_220222.pdf

Untersuchungsraum folgende Umsatzumverteilungen durch den erweiterten Rewe Supermarkt zu erwarten: Tabelle 5: Prognose der Umsatzumverteilungen durch das Vorhaben Umsatzum- verteilungs- effekte in Mio. € Le [...] sind im Rahmen der vorliegenden Auswirkungsanalyse folgende Punkte zu bearbeiten: Darstellung des Rechtsrahmens Darstellung des Makrostandortes städtebauliche Bewertung des Mikrostandortes Abgrenzung des [...] infrastrukturelle Ausstattung, auf den Verkehr, auf die Versorgung der Bevölkerung im Einzugsbereich der in Satz 1 bezeichneten Betriebe, auf die Entwicklung zentraler Versorgungs- bereiche in der Gemeinde oder[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 12.08.2025
23.066_A11_2022_04_21_Gutachten_Baugrund_Aidlingen_HPC.pdf

Landratsamt Böblingen: Auskunft Bodenschutz- und Altlastenkataster, Grundstück Forchenweg 65/67 (Flurstück 3531, 4831/27), Stand: 21.09.2021 [9] Landratsamt Böblingen: Auskunft Bodenschutz- und Altlas [...] ausführenden Firmen in der Regel eine offizielle Bestätigung gefordert, dass keine weiteren Maßnahmen zur Kampfmittelerkundung erforderlich sind (Bestätigung der Kampfmittelfreiheit nach ATV DIN 18299 Abschnitt [...] Gutachten-Nr.: 2216088(3) Anlage: 3.2 Projekt: Ankaufprüfung REWE Aidlingen, Forchenweg 65+69 KORNGRÖßENVERTEILUNGDatum Probennahme: 24.-27.01.2022 DIN EN ISO 17 892-4:2017-04 Dateiname: HPC_2216088_Anl_3-2[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2025
23.066_A7_Aidlingen_Gewerbegebiet_Aidlingen_2._Änderung_ABWÄGUNG_früh.pdf

abgesprochen. Beschlussvorschlag: Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Die Anregungen bzgl. Darstellung der Umspannstation im Planteil zum Bebauungsplan wird zugestimmt. 29 Nr. Eingegangene Anregungen [...] durch Straßen, Infrastruktur, Stellplätze und Gebäude im Außenbereich gegenüber der innerörtlichen Entwicklung am bestehenden Standort getroffen. Beschlussvorschlag: Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen[mehr]

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Dateigröße: 4,95 MB
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Zuletzt geändert: 12.08.2025
23.066_A12_2022_04_11_Gutachten_Altlasten_Aidlingen_HPC.pdf

Ergebnis: Verdachtsfläche/ Bereich Wirkungspfad Verdacht einer SBV/Altlast alle Verdachtsbereiche Boden – Grundwasser Verdacht insoweit ausgeräumt Boden – Mensch Verdacht insoweit ausgeräumt Die Fläche mit nutzungs- [...] Flurstücks- Nr. 4831/27 Herstellung von Metallprofilen (1976 – 1983) Polymerherstellung- und -verarbeitung (1976 – 1988) Stahl- und Leichtmetallbau; Transportmittelherstellung (1989 – 1997) Fe-Metallv [...] ne, Metallver- arbeitung) Probenvorbereitung, Eluatherstellung • Feststoffanalytik: Feinanteil < ca. 2 mm in Anlehnung an die BBodSchV • Eluatherstellung, anorganische Parameter, Metalle: gemäß DIN 19529[mehr]

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Zuletzt geändert: 12.08.2025
Bekanntmachungstext_Flächennutzungsplan_Grafenau_Gewerbe_überarbeitet.pdf

In gleicher Sitzung hat der Verwaltungsausschuss den Vorentwurf des Flächennutzungsplans in der Fassung vom 01.12.2025 gebilligt und die öffentliche Auslegung gem. § 3 Absatz 1 BauGB beschlossen. 1. Räumlicher [...] Rückhalt und die Versickerung des anfallenden Niederschlagswassers), Klima (insb. Kaltluft- und Frischluftproduktion), des Landschafts- und Ortsbildes (Beeinträchtigung als Folge der Bebauung) sowie von Kultur- [...] und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen, sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichten[mehr]

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Dateigröße: 323,61 KB
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Zuletzt geändert: 22.01.2026
13780-FNP_GE_Fortschreibung-Röte-Abgrenzungsplan_kata-A3-M2.500-2024-12-01.pdf

Gutenbergstraße Asam Maichinger Weg Mercedesstraße Ebene Hölderle Grundlage: Plannummer: Projektnummer: Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 2.500 SP/WJ 01.12.25 - 13780 13780/plan-1.2 ALKIS-2024-UTM Flächenn[mehr]

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13780-FNP_GE_Fortschreibung-Röte-Abgrenzungsplan_FNP-A3-M2.500-2024-12-01.pdf

Geltungsbereich ca. 10,22 ha Grundlage: Plannummer: Projektnummer: Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 2.500 SP/WJ 01.12.25 - 13780 13780/plan-1.3 ALKIS-2024-UTM Flächennutzungsplan GVV Aidlingen-Grafenau[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.01.2026
13780-FNP_GE_Fortschreibung-Röte-Abgrenzungsplan_FNP_Bestand-A3-M2.500-2025-12-01.pdf

Grundlage: Plannummer: Projektnummer: Datum Maßstab: Änderungsvermerk 1 : 2.500 SP/WJ 01.12.25 - 13780 13780/plan-1.1 ALKIS-2024-UTM Flächennutzungsplan GVV Aidlingen-Grafenau FNP Bestand Teilfortschreibung[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.01.2026
13780-FNP_GE_Fortschreibung-Röte-Begründungen_2025-12-01.pdf

BauGB) Feststellungsbeschluss Genehmigung der Flächennutzungsplanänderung durch das Landratsamt Böblingen (§ 6 BauGB) Bekanntmachung des Feststellungsbeschlusses und der Genehmigung des Landratsamts Böblingen [...] len Gegebenheiten abgestimmte nachhaltige Entwicklung der Region er- möglicht und umgesetzt werden kann. Begründungen zur Flächennutzungsplanänderung Fassung vom 01.12.2025 Seite 4 Flächennutzungsplan [...] Siedlungsentwicklung außerhalb der Entwicklungsachsen und einer verstärkten Entwicklung in den Schwerpunkten für den Wohnungsbau bzw. für Gewerbe, Industrie und Dienstleistungseinrichtungen (Vorgabe des[mehr]

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Zuletzt geändert: 22.01.2026